上海辦公室裝修絕對是能讓行政小伙伴秒頭疼的任務，

埋在一沓沓資料中，

就為了找到靠譜的供應商。

即使找到了，后續的監管和驗收也是云里霧里，

不知從哪里下手。

如何選擇靠譜的裝修供應商？

施工過程中要重點注意什么？

該如何監督驗收？

如果這些問題正在困擾著你，趕快收下這份走心整理的攻略吧。

選擇裝修供應商時我們可以重點關注以下幾個方面：

公司資質：即公司營業執照和資質證書。

（一般有設計資質、施工資質以及承包資質三類）資質不僅代表公司實力，

也能充分證明裝修公司的專業程度。

裝修案例：以往的裝修案例不僅反應了裝修公司的真實水平，

也能從其不同行業的案例中看出來裝修公司所擅長的裝修風格，

判斷是否與公司期望一致。

裝修報價：裝修前期一定要了解市場的平均價格水平，

看供應商報價是否詳細、是否有明顯的漏項，

是否列明了所用材料的品牌和規格，

材料價格是否正品可尋源。

但要注意的是不能一味的看重低價，

而忽略少項漏項導致后期增項嚴重。

施工管理：是否有完整規范的工程管理體系及施工流程，

來保證施工周期與施工質量；

是否有配套的細節服務，

如完工后的環境及空氣檢測等。

如果有供應商無腦保證簽訂合同后可以立馬進場施工，需要格外注意。

除非其公司施工管理已非常成熟高效（可從其公司成立時間、資質、過往項目經歷等綜合判斷），

不然就是個項目規劃混亂、施工無序、管理不規范的供應商。

真正到施工階段會出現很多問題。

從目前行業水平看，此供應商是后者的可能性更大。

售后服務：是否有售后服務。

具體的售后內容，一方面表明其公司是否注重服務體驗；

另一方面也是對項目質量的保證，可以為后期使用減少很多不必要的麻煩。

如果有機會，

也可親自到供應商公司或施工現場進行參觀，

根據其公司自身的裝修及現場的施工狀態來判斷是否滿足公司要求。

裝修工程的時間，

通常會以月為單位，持續幾十天。

如果不能每天呆在現場，那就要著重跟進重點環節，

做好階段性驗收，提高監管質量。

裝修通常分為前、中、后三個階段，每個階段有不同的驗收重點。

尤其是中期階段的隱蔽工程驗收，對整體裝修質量來說至關重要。

（各階段主要施工內容僅供參考，以實際施工情況為主）

這其中，需重點關注裝修材料進場：

檢查材料是否與預算單上的材料品牌一致。

一些不良供應商會在裝修材料上做手腳，以次充好。

表面上差別不大，但對后期的施工及使用都有影響。

在進場前，

管理規范的裝修供應商會有自己的項目計劃、配套材料采購計劃、項目風險分析等項目準備階段，

從這些工作內容也能看出裝修供應商是否有完整的項目及風險管理能力與方法。

中后期是否需要投入大量精力進行監督管理。

辦公室裝修中的隱蔽工程、都是在這個階段進行的，

所以中期工程是裝修驗收中最復雜的步驟，其驗收是否合格將會影響后期多個裝修項目的進行。

其中水路驗收的范圍一般在茶水間和洗手間，

驗收時需確認水龍頭是否出水，水流是否流暢；

水路開槽布管及配件，接頭是否牢固，檢查水管質量，觀察水管有無漏水滲水現象。

另外，有地漏的房間還需查看是不是存在“泛水”和“倒坡”現象，可以打開水龍頭，

后看地面流水是否流暢、有無局部積水現象。

后期階段

后期施工內容包括頂面處理、墻面處理、地面處理、安裝工程，家具進場、網絡調試、竣工驗收（項目交接）

在裝修后期階段，以下四個方面的驗收需要重點關注：

1.水電驗收（根據具體情況、可從中期驗收開始）：

電路驗收分布于整個辦公室區域，驗收時可以使用專業的試電筆，

對每一個插座進行測試，檢查插座面板有無松動，是否都通電無誤；

檢查網絡電線線路是否暢通，外置接口數量要仔細確認。

是否各個工位都配置了網口，位置是否合適，能否鏈接電腦與網絡。

辦公家具進場：與裝修材料進場的流程一致，重點檢查質量問題。

2.消防驗收：應嚴格依照相關標準執行，檢查火災自動報警系統、

消火栓給水系統、應急照明及疏散指示、消防電源等。

檢查位于吊頂下方的噴灑，是否被遮擋。

確認安全通道標示和安全出口數量，

消防栓和應急燈位置與高度是否嚴格符合相關標準

消防階段，行政應隨時與施工隊保持溝通，

避免因消防物業不規范而造成的返工。

3.環保驗收：辦公室裝修完成以后要及時通風，

若5天以后還有刺激性氣味，就需要請專業人員進行環保監測。

小tip:家具不要很快搬進場，

避免出現空氣質量不合格引起的責任糾紛。

4.除了上面提到的這些，墻面、頂面、地面的驗收也很重要，

如整體墻面的涂料是否平整、顏色是否一致；

頂面有無污染、開裂；地毯有無碎角等。

如若在辦公空間設計中存在施工工藝講究的，

還需要格外注意施工工藝的把控。