1.容積率：項(xiàng)目總建筑面積與總用地面積的比值，多用小數(shù)表示。

2.建筑密度：項(xiàng)目總占地基地面積與總用地面積的比值，多用百分?jǐn)?shù)表示。

3.綠地率（綠化率）：項(xiàng)目綠地總面積與總用地面積的比值，多用百分?jǐn)?shù)表示。

4.日照間距：前后兩棟建筑之間，根據(jù)日照時(shí)間要求所確定的距離。日照間距的計(jì)算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗臺(tái)以上墻面，能被太陽(yáng)照到的高度為依據(jù)。

5.建筑物與構(gòu)筑物的區(qū)別：凡供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所為建筑物，如公寓、廠房、學(xué)校；而人們不在其中生產(chǎn)或生活的建筑，則叫做構(gòu)筑物，如煙囪、水塔、橋梁。

6.建筑“三大材”：鋼材、水泥、木材。

7.建筑安裝工程費(fèi)組成部分：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)三部分。

8.模數(shù)制度

在建筑業(yè)中，通過(guò)實(shí)行模數(shù)制度的組織原則對(duì)構(gòu)配件生產(chǎn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的控制，以實(shí)現(xiàn)工廠化管理和生產(chǎn)組織目標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品通用性和可互換性。模數(shù)是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化和體系化的重要保證。

A.統(tǒng)一模數(shù)制：為了實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化而制定的一套基本規(guī)則，使不同的建筑物及各分部之間的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使之具有通用性和互換性，以加快設(shè)計(jì)速度，提高施工效率、降低造價(jià)。

B.基本模數(shù)：模數(shù)協(xié)調(diào)中選用的基本尺寸單位，用M表示，1M=100mm，約4英寸。我國(guó)在公共住宅構(gòu)件的平面尺寸上采用3M來(lái)控制，而在垂直方向采用1M。因此我們經(jīng)常使用的住宅平面模數(shù)會(huì)是3M的倍數(shù)，如做成33M、36M、39M等進(jìn)深，而在層高方面以1M遞進(jìn)，如做成28M、29M、30M等，就可以方便地使用工廠預(yù)制建筑構(gòu)配件。除控制建筑構(gòu)配件基本尺寸之外，模數(shù)制度還有利于確定在建筑物構(gòu)配件的相對(duì)位置以及構(gòu)件間的連接方式。

D.擴(kuò)大模數(shù)：導(dǎo)出模數(shù)的一種，數(shù)值為基本模數(shù)的倍數(shù)。六種擴(kuò)大模數(shù)分別是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中如開(kāi)間、進(jìn)深、跨度、柱距等較大的尺寸，應(yīng)為某一擴(kuò)大模數(shù)的倍數(shù)。

E.分模數(shù)：另一種導(dǎo)出模數(shù)，其數(shù)值為基本模數(shù)的分倍數(shù)。分模數(shù)共三種，分別是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑中較小的尺寸，如縫隙、墻厚、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)等，應(yīng)為某一分模數(shù)的倍數(shù)。

柱的軸線尺寸和填充墻板的平面尺寸往往都是3M的，柱間留下一個(gè)模數(shù)化的空間。但這有可能使得樓面板的尺寸變成非模數(shù)化的，這就需要進(jìn)行模數(shù)尺寸協(xié)調(diào)。

9.標(biāo)志尺寸、構(gòu)造尺寸、實(shí)際尺寸：1.標(biāo)志尺寸是用以標(biāo)注建筑物定位軸線之間（開(kāi)間、進(jìn)深）的距離大小，以及建筑制品、建筑構(gòu)配件、有關(guān)設(shè)備位置的界限之間的尺寸，應(yīng)符合模數(shù)制規(guī)定。2.構(gòu)造尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的設(shè)計(jì)尺寸。一般情況下，構(gòu)造尺寸加上預(yù)留的縫隙尺寸或減去必要的支撐尺寸等于標(biāo)志尺寸。3.實(shí)際尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的實(shí)有尺寸。實(shí)際尺寸與構(gòu)造尺寸的差值，應(yīng)為允許的建筑公差數(shù)值。

10.定位軸線：用來(lái)確定建筑物主要結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的位置及其標(biāo)志尺寸的線。

11.橫向軸線、縱向軸線：橫向軸線：沿建筑物寬度方向設(shè)置的軸線，編號(hào)：阿拉伯?dāng)?shù)字從左至右寫(xiě)在軸線圓內(nèi)?？v向軸線：沿建筑物長(zhǎng)度方向設(shè)置的軸線，編號(hào)：大寫(xiě)字母從上至下寫(xiě)在軸線圓內(nèi)（不用I、O、Z）。

12.開(kāi)間、進(jìn)深：開(kāi)間指一間房屋的面寬，即兩條橫向軸線之間的距離；進(jìn)深指一間房屋的深度，即兩條縱向軸線之間的距離。

13.層高、凈高：層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，即地面至天花板下皮高度。

14.建筑總高度：建筑總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。

15.標(biāo)高、絕對(duì)標(biāo)高、相對(duì)標(biāo)高：A.建筑物某一部位與確定的水平基準(zhǔn)點(diǎn)的高差，稱為該部位的標(biāo)高。B.絕對(duì)標(biāo)高即海拔高度，我國(guó)把青島黃海平均海平面定為絕對(duì)標(biāo)高零點(diǎn)，全國(guó)均以此為基準(zhǔn)。C.相對(duì)標(biāo)高表示某處距首層地面高度。

16.建筑面積、使用面積、使用率、交通面積、結(jié)構(gòu)面積：A.建筑面積：建筑物長(zhǎng)、寬度外包尺寸的乘積乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。B.使用面積：主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（減去墻厚所得凈尺寸的乘積）。C.使用率亦稱得房率，指使用面積占建筑面積的百分?jǐn)?shù)。D.交通面積：走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。E.結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。

17.建筑紅線：指規(guī)劃部門(mén)批給建設(shè)單位的占地面積，一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。

18.建筑等級(jí)劃分：依據(jù)耐久等級(jí)（使用年限）和耐火等級(jí)進(jìn)行劃分的。A.四個(gè)耐久等級(jí)劃分：一級(jí)——100年以上；二級(jí)——50-100年；三級(jí)——25-50年；四級(jí)——15年以下。B. 四個(gè)耐火等級(jí)劃分：從一級(jí)到四級(jí)，建筑物耐火能力逐步降低。

19.磚混結(jié)構(gòu)：房屋豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，此類結(jié)構(gòu)形式叫磚混結(jié)構(gòu)。

20.框架結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構(gòu)成的骨架作為承重結(jié)構(gòu)，墻體是圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

21.剪力墻：在框架結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)的抵抗水平剪切力的墻體。因高層建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墻又稱抗震墻。

22.框架·剪力墻結(jié)構(gòu)：框架·剪力墻結(jié)構(gòu)指豎向荷載由框架和剪力墻共同承擔(dān)；水平荷載由框架承受20%-30%，剪力墻承受70%-80%的結(jié)構(gòu)。剪力墻長(zhǎng)度按每建筑平方米50mm的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

23.全剪力墻結(jié)構(gòu)：利用建筑物的內(nèi)墻（或內(nèi)外墻）作為承重骨架，來(lái)承受建筑物豎向荷載和水平荷載的結(jié)構(gòu)。

24.筒體結(jié)構(gòu)：筒體結(jié)構(gòu)由框架-剪力墻結(jié)構(gòu)與全剪力墻結(jié)構(gòu)綜合演變和發(fā)展而來(lái)。筒體結(jié)構(gòu)是將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內(nèi)部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點(diǎn)是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于寫(xiě)字樓建筑。

25.鋼結(jié)構(gòu)：建筑物的主要承重構(gòu)件由鋼材構(gòu)成的結(jié)構(gòu)。具有自重輕、強(qiáng)度高、延性好、施工快、抗震性好的特點(diǎn)。鋼結(jié)構(gòu)多用于超高層建筑，造價(jià)較高。

26.與磚混結(jié)構(gòu)相比，框架結(jié)構(gòu)優(yōu)、缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：A.自重輕：磚混結(jié)構(gòu)自重為1500公斤/平方米；框架結(jié)構(gòu)如采用輕板（加氣混凝土隔墻、輕鋼龍骨隔墻等）的自重為400公斤-600公斤/平方米，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/3。B.房間布置靈活：框架結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)為框架本身，墻板只起圍護(hù)和分隔作用，因而布置比較靈活。C.增加了有效面積：框架結(jié)構(gòu)墻體較磚混結(jié)構(gòu)薄，相對(duì)的增加了房屋的使用面積。缺點(diǎn)： A.用鋼量比磚混結(jié)構(gòu)高出約30%，與磚混結(jié)構(gòu)相比，造價(jià)偏高。B.部分柱子截面尺寸過(guò)大，會(huì)凸出墻外，影響美觀。

27.地基和基礎(chǔ)的區(qū)別：A.地基是基礎(chǔ)下的土層，承受基礎(chǔ)傳來(lái)的全部荷載。B.基礎(chǔ)是建筑物埋在地面以下的承重構(gòu)件，是建筑物的重要組成部分，是承受建筑物傳下來(lái)的全部荷載，并將這些荷載連同自重傳給下面的土層。

28.基礎(chǔ)埋深、深基礎(chǔ)、淺基礎(chǔ)：A.埋深是從室外設(shè)計(jì)地坪至基礎(chǔ)底面的垂直距離。B.埋深大于等于5米的基礎(chǔ)稱為深基礎(chǔ)；埋深在0.5-5米之間的基礎(chǔ)稱為淺基礎(chǔ)?；A(chǔ)埋深不得淺于0.5米。

29.建筑物基礎(chǔ)分類方法：A.按材料分：磚、毛石、混凝土、鋼筋混凝土基礎(chǔ)等。B.按構(gòu)造形式分：獨(dú)立、條形、井格、板式、筏形、箱形、樁基礎(chǔ)等。C.按使用材料受力特點(diǎn)分：剛性基礎(chǔ)、柔性基礎(chǔ)。

30.防潮層：為了防止地下潮氣沿墻體上升和地表水對(duì)墻面的侵蝕，采用防水材料將下部墻體與上部墻體隔開(kāi)，這個(gè)阻斷層就是防潮層。防潮層的位置一般在首層室內(nèi)地面（+0.00）下60mm—70mm處，即標(biāo)高-0.06m-0.07m處。

31.勒腳、踢腳及其作用：A.外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。其作用是防止地面水、屋檐雨水的侵蝕，保護(hù)墻面，保證室內(nèi)干燥，提高建筑物耐久性。高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪的高差。B.踢腳是外墻內(nèi)側(cè)和內(nèi)墻兩側(cè)與室內(nèi)地坪交接處的構(gòu)造,是防止掃地時(shí)污染墻面，高度一般在120-150mm。

32.散水、明溝及其作用：散水是靠近勒腳下部的排水坡；明溝是靠近勒腳下部設(shè)置的排水溝。作用都是為了迅速排除從屋檐滴下的雨水，防止積水滲入地基而造成建筑物下沉。

33.橫墻、縱墻：A.橫墻是沿建筑物寬度方向布置的墻。B.縱墻是沿建筑物長(zhǎng)度方向布置的墻。

34.橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重及其優(yōu)、缺點(diǎn)：A.橫墻承重就是把梁或板擱置在橫墻上。優(yōu)點(diǎn)是橫墻較密使橫向剛度大，抗震性高，外墻開(kāi)窗靈活性大，容易組織穿堂風(fēng)；缺點(diǎn)是用材量較多，開(kāi)間尺寸不夠靈活。B.縱墻承重就是把梁或板擱置在縱墻上。優(yōu)點(diǎn)是建筑物分間靈活，材料用量少；缺點(diǎn)是剛度較差，外墻開(kāi)窗局限性大。C.縱橫墻混合承重就是把梁或板同時(shí)擱置在縱墻和橫墻上。優(yōu)點(diǎn)是房間布置靈活，整體剛度好；缺點(diǎn)是所用梁、板類型較多，施工麻煩。

35.普通粘土磚的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格：一塊普通粘土磚的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格是長(zhǎng)240mm、寬115mm、厚53mm。灰縫寬度按10mm考慮，這樣標(biāo)準(zhǔn)磚的長(zhǎng)、寬、厚度之比為（240+10）：（115+10）：（53+10）=4：2：1的比例關(guān)系。 1立方米體量磚砌體的標(biāo)準(zhǔn)磚用量為512塊（含灰縫）。

36.順磚、丁磚、眠磚、斗磚：順磚，指磚的長(zhǎng)度沿墻面；丁磚，指磚的寬度沿墻面。磚平砌叫眠磚；磚側(cè)立砌筑叫斗磚。

37.過(guò)梁：門(mén)窗洞口上方橫梁，承受門(mén)窗洞口上部荷載，并傳到門(mén)窗兩側(cè)墻上，以免門(mén)窗框被壓壞或變形。過(guò)梁的長(zhǎng)度一般為門(mén)窗洞口的跨度加500mm。

38.圈梁：又稱“腰箍”，在墻身上設(shè)置的處于同一水平面的連續(xù)封閉梁。其作用是加強(qiáng)整個(gè)建筑物的整體性和空間剛度，抵抗房屋的不均勻沉降，提高建筑物的抗震能力。

39.構(gòu)造柱：構(gòu)造柱是在墻身的主要轉(zhuǎn)角部位設(shè)置的豎直構(gòu)件，其作用是與圈梁一起組成空間骨架，以提高建筑物的整體剛度和整體的延展性，約束墻體裂縫的開(kāi)展，增加建筑物的抗震能力。

40.變形縫：當(dāng)房屋受到溫度變化及相鄰部位的不均勻沉降和地震引起的相互碰撞等不利的外界因素影響時(shí)，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑的變形、開(kāi)裂等破壞，為避免房屋遭到這樣的破壞，常把房屋人為地分成幾個(gè)獨(dú)立單元，保證它們各自變形時(shí)互不干擾，這些單元之間的縫隙就是變形縫。

41.變形縫類型及其設(shè)置原則：根據(jù)外界破壞因素的不同，把變形縫分三種，即伸縮縫、沉降縫和防震縫。

A.伸縮縫：也叫溫度縫，是考慮溫度變化時(shí)對(duì)建筑物的影響而設(shè)置的。把太長(zhǎng)和太寬的建筑物設(shè)置伸縮縫分割成若干個(gè)區(qū)段，保證各段自由脹縮，從而避免墻體的開(kāi)裂。伸縮縫縫寬20-30mm，內(nèi)填彈性保溫材料。

B.沉降縫：是考慮房屋有可能會(huì)在某些部位出現(xiàn)不均勻沉降而設(shè)置的。當(dāng)建筑物相鄰部分的高差、荷載、結(jié)構(gòu)形式以及地基承載力等有較大差異或建筑物的平面形狀復(fù)雜或相連建筑物分期建造時(shí)，相鄰部位就有可能出現(xiàn)不均勻沉降，從而導(dǎo)致整個(gè)建筑物的開(kāi)裂、傾斜甚至倒塌。因此，設(shè)置沉降縫把建筑物分割成若干個(gè)獨(dú)立單元，保證每個(gè)單元各自沉降，彼此不受制約。沉降縫的寬度一般為30-120mm。

C.防震縫：是考慮地震對(duì)建筑的破壞而設(shè)置的。對(duì)于地震設(shè)防地區(qū)的多層砌體房屋，當(dāng)房屋的立面高差在6米以上時(shí)，或房屋有錯(cuò)層，且樓板高差較大時(shí)，或房屋各部分結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量截然不同時(shí)，地震中，房屋的相鄰部分有可能相互碰撞而造成破壞，所以，需要設(shè)計(jì)防震縫把建筑物分割成若干個(gè)形體簡(jiǎn)單、結(jié)構(gòu)剛度均勻的獨(dú)立單元，以避免震害。防震縫的寬度一般為50-100mm。