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如何把控上海辦公室裝修報(bào)價(jià)?

到底哪些因素影響了我們上海辦公室裝修最后的預(yù)算呢?作為資深辦公室裝修公司,關(guān)于這方面的問題羚志悅裝還是很有發(fā)言權(quán)的,下面我們將羅列出幾大重要因素能夠影響預(yù)算的,希望可以在裝修預(yù)算的把控上幫到您。


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影響上海辦公室裝修報(bào)價(jià)幾大因素:


01風(fēng)格選擇。如果您在風(fēng)格上有很明確的傾向,或者根據(jù)使用功能的不同,比如您是政府辦公樓,那么為了體現(xiàn)嚴(yán)肅肅穆,需要大量的石材堆砌,造價(jià)肯定一下子就上去了,或者說一個(gè)中規(guī)中矩的辦公室與一個(gè)工業(yè)風(fēng)十足的辦公室相比,可能一個(gè)是地磚或者地毯,另一個(gè)是水泥地面,兩者的造價(jià)也是天差地別。


02計(jì)劃好自己的大致費(fèi)用后,就可以與辦公室裝修公司聯(lián)絡(luò)啦。假如自己有這方面人脈自然是最好,當(dāng)然這時(shí)候辦公室裝修公司會(huì)根據(jù)你的預(yù)算調(diào)整出一套符合預(yù)算,又能體現(xiàn)效果的方案。然后簽合同時(shí)一定要細(xì)分,內(nèi)容要涵蓋人工費(fèi),設(shè)計(jì)費(fèi),施工管理費(fèi),施工材料費(fèi),以及材料選定的合作品牌,都要逐一過目,甚至具體工期,以及物業(yè)方面需要的費(fèi)用,越詳細(xì)越好,防止后期引起爭論。


 
03工程量的差別,由于前期業(yè)主的需求與預(yù)算很難達(dá)到一個(gè)平衡,很多上海辦公室裝修公司在計(jì)算面積時(shí)故意漏掉了一些項(xiàng)目或者核算的較少,這樣使得總體的報(bào)價(jià)是下降了,但是實(shí)際施工的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)很多增項(xiàng),也是一些裝修公司常常忽悠人的辦法。


04前期業(yè)主壓價(jià)比較多。羊毛出在羊身上,別人同樣的辦公室花了100萬,自己只想50萬就裝修好,然后還能嘚瑟一番,自己省了錢。但是同樣的道理,天下不會(huì)掉餡餅,也沒有免費(fèi)的午餐。就好比你明明想買保時(shí)捷,卻因?yàn)轭A(yù)算不足最終保時(shí)捷變成了眾泰,外表是一樣的外表,內(nèi)在卻大有不同。

前期壓價(jià)過狠,很多倒江湖的公司也能接受,但是這就要談到下面要說的“中途增項(xiàng),細(xì)節(jié)加價(jià)”等問題。業(yè)主也都是外行,缺乏專業(yè)知識(shí),而裝修市場也魚龍混雜,業(yè)主被裝修公司牽著鼻子走的事情就也見怪不怪了。


05裝修之前沒有完整規(guī)劃。我們始終堅(jiān)信裝修有兩個(gè)坐標(biāo),x軸承載的是功能,預(yù)算,整體風(fēng)格,y軸承載的是文化上的差異,比如企業(yè)文化底蘊(yùn),當(dāng)?shù)匚幕厣@些都是影響著整個(gè)設(shè)計(jì)以及預(yù)算的因素。設(shè)計(jì)師的籌劃以及計(jì)劃費(fèi)用普通會(huì)占到整個(gè)裝修費(fèi)用的5%-25%左右,選擇適宜的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),有利于整體的施工組織計(jì)劃和資金分配,而我們羚志悅裝只需要5%的設(shè)計(jì)費(fèi)用,即可擁有一套專屬的設(shè)計(jì)方案,從上海當(dāng)?shù)氐暮E晌幕瑥墓惊?dú)有的企業(yè)文化再綜合風(fēng)格,預(yù)算,渾然天成。如果施工設(shè)計(jì)一體化設(shè)計(jì)費(fèi)上還會(huì)有折扣喲!


06材料選擇。不同材料價(jià)位的裝修費(fèi)對應(yīng)的材質(zhì)也不一樣,然后材質(zhì)不同,會(huì)導(dǎo)致裝修完畢以后的效果呈現(xiàn)也不同,搭建出來的感覺也不一樣,不管從效果和質(zhì)量上都是有差異的。好的材料,用五六年基本不會(huì)出現(xiàn)太大磨損,不用更換。就拿吊頂來說,辦公室裝修報(bào)價(jià)石膏板吊頂造價(jià)低于礦棉板,礦棉板又低于穿孔鋁板。每平米就相差了幾十塊錢,再乘以面積數(shù),預(yù)算因此會(huì)以倍數(shù)增加,需要做的是根據(jù)自己的裝修預(yù)算量力而行。


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